Nos últimos anos, Palhoça tem se tornado uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina — especialmente em bairros como Pedra Branca, Pagani, Bela Vista, Aririú e Passa Vinte. Com tantas obras e novos empreendimentos sendo entregues, um problema inesperado tem se repetido em diversas unidades: casas e apartamentos novos apresentando entupimento já nos primeiros dias de uso.

A Socorro, especialista em desentupimento na Palhoça e manutenção hidráulica em toda a Grande Florianópolis, acompanha de perto esse cenário e explica por que esse tipo de problema é tão comum em imóveis recém-construídos, e como evitar prejuízos logo após a entrega das chaves.

Por que casas novas em Palhoça estão apresentando entupimentos?

1. Restos de obra dentro da tubulação

Durante a construção, é muito comum que resíduos como:

• cimento,
• gesso,
• areia,
• argamassa,
• rejunte,
• tinta

acabem entrando pela tubulação.
Quando esses materiais endurecem, formam bloqueios sólidos que impedem o fluxo normal de água.

Em imóveis novos da Pedra Branca e Pagani, a Socorro já encontrou trechos com até 70% da tubulação obstruída por resíduos da obra.

2. Inclinação e instalação incorretas

A execução hidráulica muitas vezes é terceirizada e nem sempre segue as normas técnicas.
Problemas comuns encontrados pela Socorro em Palhoça:

• tubulação sem queda suficiente,
• curvas excessivas,
• conexões mal coladas,
• subdimensionamento,
• caixas de passagem mal posicionadas.

Mesmo em obras novas, pequenos erros de instalação podem causar entupimentos constantes logo nos primeiros dias de uso.

3. Caixa de gordura cheia logo na entrega

Muitas construtoras entregam o imóvel com a caixa de gordura já com:

• resíduos da obra,
• areia,
• tinta,
• restos de comida dos testes iniciais.

Em poucos dias de uso, a pia já começa a escoar lentamente.

4. Primeiros moradores usando incorretamente

Depois da mudança, alguns hábitos aceleram ainda mais os entupimentos:

• jogar óleo na pia,
• lavar pincéis ou bandejas com tinta,
• descartar restos de obra no ralo,
• usar papel em excesso no vaso,
• despejar gordura quente no esgoto.

O resultado é rápido: pia lenta, mau cheiro, borbulhamento e retorno.

Erros comuns que agravam o problema

1. Usar produtos químicos

Soda cáustica, ácido ou “líquidos desentupidores”:

• corroem o PVC,
• danificam as juntas,
• pioram o entupimento,
• podem causar vazamentos internos.

2. Usar mangueira, arame ou cabos

Além de não resolver, pode:

• perfurar o cano,
• deslocar o sifão,
• empurrar o entupimento para mais fundo.

3. Ignorar sinais iniciais

Pia lenta, cheiro forte ou ralo borbulhando são sinais de alerta.
Esperar piora o dano e pode gerar infiltrações.

Como evitar prejuízos em imóveis novos de Palhoça

1. Faça uma higienização pós-obra

A limpeza profissional remove cimento, areia e resíduos que não saem com métodos comuns.
Esse é um dos serviços mais solicitados em condomínios novos da região da Pedra Branca.

2. Verifique a caixa de gordura antes de usar

Abrir e limpar a caixa de gordura ANTES da mudança evita entupimentos precoces.

3. Faça teste de escoamento

Antes de mobiliar a casa:

• teste pias,
• verifique ralos,
• observe o vaso,
• cheque se há retorno.

4. Cuidados nos primeiros 30 dias

Mesmo em obra nova:

• não jogue óleo na pia,
• descarte papel no lixo sempre que possível,
• nunca lave material de obra nos ralos.

Ação recomendada para quem acabou de receber um imóvel novo

Ação recomendada para quem acabou de receber um imóvel novo

Se sua casa ou apartamento novo em Palhoça já apresentou qualquer sinal de entupimento pia lenta, retorno no ralo, cheiro forte ou borbulhamento, não ignore.
Em imóveis recém-entregues, pequenas obstruções evoluem rápido e podem causar infiltrações, danos na tubulação e até perda da garantia da construtora.

A Socorro atende diariamente situações assim em bairros como:

• Pedra Branca
• Pagani
• Passa Vinte
• Aririú
• Bela Vista
• Caminho Novo
• Jardim Eldorado

E a realidade é sempre a mesma: quanto mais cedo o diagnóstico, mais simples e barato é o reparo, geralmente sem quebrar nada.

Para agendar uma avaliação especializada: Acesse desentupidora em Palhoça.

Dica da Socorro

Em imóveis novos de Palhoça, 80% dos entupimentos têm origem na obra, não no morador.
Resolver cedo evita prejuízo, quebra-quebra e problemas com a construtora.

Especialistas da Socorro

Conteúdo técnico produzido pela equipe da Socorro,
Especialistas em desentupimento, dedetização e caça vazamento.
Atendemos toda Palhoça e Grande Florianópolis com tecnologia avançada e equipe disponível 24h.