Viver em Salvador é estar cercado por um cenário paradisíaco: praias extensas, clima tropical e a brisa constante do mar. No entanto, esse ambiente, tão valorizado pelo turismo e pela qualidade de vida, esconde um fator de risco silencioso para as edificações: a maresia. Pouco percebida no dia a dia, a maresia é altamente agressiva para sistemas hidráulicos, sobretudo em áreas com alta salinidade no ar, como o litoral da capital baiana.
Para quem mora ou mantém imóveis em regiões como Barra, Pituba, Itapuã, Rio Vermelho ou Stella Maris, é essencial entender como a maresia pode comprometer cano, tubulação, conexões e sistemas de esgoto, e o que fazer para evitar prejuízos estruturais e financeiros no médio e longo prazo.
Neste artigo, elaborado com base em experiências de campo e atendimentos técnicos realizados por nossa desentupidora em Salvador, você vai entender com profundidade como a maresia atua, quais os impactos diretos nos sistemas hidráulicos e quais estratégias realmente funcionam para proteger seu imóvel.
O Que é Maresia e Por Que Ela É Tão Prejudicial aos Encanamentos?
A maresia é a suspensão de micropartículas de sal no ar, carregadas pelos ventos vindos do mar. Esse sal, quando se deposita sobre superfícies metálicas ou estruturas porosas, acelera significativamente os processos de oxidação e corrosão.
Em Salvador, a maresia é mais intensa e frequente do que na maioria das capitais brasileiras. Isso ocorre porque a cidade é quase totalmente litorânea, com ventos predominantes vindos do oceano Atlântico e umidade relativa do ar que gira entre 70% e 85% na maior parte do ano.
Além da atmosfera salina, muitos imóveis em Salvador são antigos, com tubulações metálicas expostas, caixas de inspeção mal vedadas e sistemas de esgoto instalados em áreas externas, todos fatores que agravam os efeitos da maresia sobre o encanamento.
Como a Maresia Afeta os Sistemas Hidráulicos em Salvador?
1. Corrosão Eletroquímica Acelerada
O sal presente na maresia age como um catalisador para reações eletroquímicas que corroem metais como ferro, cobre e aço galvanizado. Essa corrosão atinge principalmente:
- Canos de água quente ou fria instalados com materiais metálicos
- Conexões de registros antigos
- Estruturas metálicas próximas a caixas d’água
- Componentes do sistema de esgoto de ferro fundido
A consequência? Microfuros, vazamentos ocultos, perda de pressão e, eventualmente, rompimentos graves.
2. Obstruções Internas Causadas por Deterioração
Muita gente associa entupimento apenas ao acúmulo de gordura, papel ou detritos. No entanto, um fator comum em Salvador são entupimentos causados por resíduos de corrosão.
À medida que os metais corroem, fragmentos internos se soltam e formam barreiras físicas no interior dos canos, reduzindo o fluxo de água ou esgoto. Essa obstrução geralmente é invisível até o ponto em que o encanamento já está comprometido.
Em bairros como Jardim Apipema ou Piatã, que mesclam construções antigas e novas, é comum encontrarmos canos parcialmente corroídos internamente durante inspeções com vídeo.
Inclusive, em casos como esses, nossa equipe técnica da Desentupidora em Salvador utiliza câmeras de inspeção para mapear o interior da tubulação sem quebra, garantindo precisão no diagnóstico.
3. Falha em Componentes Externos do Sistema de Esgoto
A maresia também deteriora rapidamente elementos externos, como:
- Tampas de caixas de gordura e caixas de inspeção, que perdem vedação e permitem entrada de terra, areia e detritos
- Tubulações aparentes em quintais, garagens ou áreas de serviço
- Válvulas de retenção e outros mecanismos de drenagem pluvial
Além do desgaste físico, essa deterioração cria um ambiente ideal para infiltrações e retorno de esgoto, principalmente em épocas de chuva intensa, como ocorre entre abril e julho em Salvador.
Quais Regiões de Salvador Sofrem Mais com a Maresia?
Embora toda a cidade esteja sob influência da maresia, algumas áreas apresentam maior concentração de sal na atmosfera e, portanto, maior incidência de problemas:
- Barra e Ondina: proximidade direta com a costa, alta densidade de prédios antigos
- Itapuã, Stella Maris e Flamengo: ventos litorâneos constantes e terrenos arenosos
- Pituba e Costa Azul: urbanização acelerada e muitos sistemas hidráulicos aparentes
- Ribeira e Bonfim: infraestrutura histórica e maior exposição ao mar da Baía de Todos os Santos
Se o seu imóvel está em uma dessas regiões, o ideal é adotar uma rotina de manutenção preventiva especializada. Nossa equipe realiza esse tipo de serviço periodicamente nesses bairros, com monitoramento de desgaste e limpeza técnica.
Como Prevenir os Danos da Maresia nos Encanamentos?
1. Escolha de Materiais Anticorrosivos
Em novas instalações ou reformas, priorize materiais resistentes à maresia, como:
- PVC para esgoto e água fria
- PPR ou CPVC para água quente
- Conexões em latão cromado ou plástico de engenharia
2. Manutenção Técnica Periódica
Contrate uma desentupidora que atue especificamente em Salvador e conheça os efeitos da maresia. Em muitos casos, a limpeza preventiva com hidrojateamento é suficiente para remover resíduos internos antes que se transformem em obstruções.
3. Proteção de Componentes Expostos
Utilize isolantes térmicos, coberturas plásticas ou pinturas anticorrosivas para proteger conexões externas e tampas de inspeção. Em áreas como cobertura de prédios, onde há exposição direta, esse cuidado faz grande diferença.
4. Evite o Descarte Indevido de Resíduos
A maresia já impõe desgaste à tubulação, combinar isso com óleo de cozinha, cabelo, restos de comida ou papel é praticamente garantir um entupimento. Oriente todos os moradores ou usuários do imóvel sobre o uso correto da rede hidráulica.
Quando Chamar uma Desentupidora em Salvador?
Se você notar:
- Mau cheiro constante em ralos, mesmo após limpeza
- Água escorrendo devagar em pias ou vasos sanitários
- Vazamentos internos sem origem aparente
- Infiltrações em locais próximos a canos externos
É provável que a maresia já tenha causado algum dano no encanamento. O mais indicado é realizar uma inspeção com diagnóstico técnico.
Evite métodos caseiros que podem piorar o problema e danificar ainda mais a tubulação. Entre em contato com profissionais especializados em ambientes litorâneos, como a nossa Desentupidora em Salvador, que atua com equipamentos de ponta e equipe treinada para lidar com os desafios estruturais da cidade.
Conclusão:
Ignorar os efeitos da maresia é colocar em risco toda a estrutura do imóvel, especialmente em uma cidade com as características únicas de Salvador. O sal presente no ar compromete desde pequenos registros até grandes tubulações de esgoto, sendo um dos principais responsáveis por entupimentos, corrosões e colapsos hidráulicos em imóveis residenciais e comerciais.
A boa notícia é que, com acompanhamento técnico, inspeção preventiva e uso de materiais adequados, é possível reduzir drasticamente os impactos da maresia e aumentar a vida útil do sistema hidráulico.
Se você está em Salvador e quer proteger seu imóvel, agende uma avaliação com nossa equipe. Atuamos em toda a cidade com soluções modernas, seguras e compatíveis com a realidade climática da capital baiana.